人口増加地域の見つけ方【新しい保育園に着目すれば良い】

日本の人口減少については、全体的に減少している一方で、一部地域では人口が増加している特徴的な地域があります。

人口が増加している地域は、不動産価値が下がりにくいと思います。

もちろん断定はできませんが、不動産の値下がりリスクを回避したい場合は、着目する価値はあると思います。

一般的には、東京23区など首都圏が該当すると思いますが、他の地方都市でも人口が増加している地域はあります。

各地方における人口増加地域の見つけ方として、新しい保育園に着目することが有用です。

保育所等の利用状況を地域別に見ると、一部の地域で新しい保育園が増えていることがわかります。

保育所等の利用状況は、待機児童数や定員充足率などを通じて把握されており、人口増加地域で新しい保育園が増えている場合、保育ニーズの増加が背後にある可能性が高いです。

また、教育水準が高い地域は、一般的に人口増加の傾向が見られることがあります。

不動産購入を検討されている地域において、新しい保育園が多いか確認するのは無駄ではないと思います。

ご参考まで。